捷运绿线旁北屯区段徵收配余地开标好市多得标地上权50年

  • J嘉生活
  • 2020-07-12
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捷运绿线旁北屯区段徵收配余地开标好市多得标地上权50年

台中市政府地政局今日办理区段徵收配余地招标设定地上权开标作业,招标标的为北屯区沟背段58地号土地,紧邻捷运绿线G0站,面积约6,095坪,地上权存续期间50年,权利金底价约8.45亿元,由好市多以9.75亿余元得标,溢价率115% 。初步规划兴建地下一层及地上三层,预计投资金额35亿元,总楼地板面积约13,000坪,其中卖场面积达4,000余坪。

地政局表示,为促进土地利用、充实商业活动机能,并加速整体开发区发展,市府对于区段徵收取得的配余地,其坵块方整、具一定规模以上面积者,均规划以标租或招标设定地上权方式来招商引资。

今天开标的配余地为特定商业区土地,紧邻捷运绿线G0站,建蔽率55%,容积率350%,依都市计画土管要点规定不得作住宅使用。因靠近捷运总站,区位条件优异,捷运通车后将创造人流与物流,商业机能需求强劲。

地政局指出,近年来北屯区人口成长快速,目前为台中市人口数首冠的行政区,未来好市多进驻北屯区后,将有助于提升生活机能,带动周边地区发展;加上台74号快速道路全线通车后,可串连南北快速连结至国道系统,大幅提升运输机能,无论至七期重划区、新市政中心、高铁台中车站、中部科学园区,仅需约20分钟即可抵达,发展前景可期。